Facts About 一手新盤 Revealed

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謹慎考慮負擔能力：在購買物業前應仔細衡量自己的負擔能力、承造按揭能力，包括能否通過壓力測試。消費者應直接向銀行查詢可否取得所需的按揭貸款才作出決定。為提升客戶保障及支付的效率，銀行業界就物業交易支付安排為客戶提供多一種選擇，亦獲金融管理局認可。當進行轉按交易時，銀行客戶可以選擇通過銀行間即時支付系統，由新造按揭銀行直接將按揭款項支付予原有按揭銀行，而不須將款項預先支付律師行託管。該支付安排適用於合資格的香港住宅物業的轉按交易，詳情可瀏覽銀行公會網站（）。

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單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益，委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交，就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先，因香港市場盤源較少，供求不平衝，賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家，雙邊代理就能促成交易，獲取佣金。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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近年汪氏提倡「平民財技」，認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術，故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

勿委託無牌地產代理：在進行物業交易時，應委託持牌的地產代理從業員。持牌地產代理及營業員受地監局監管，必須遵守《地產代理條例》、其附屬法例，及地監局發出的《操守守則》及執業通告。如有疑問，可要求該地產代理或營業員出示「地產代理證」，或瀏覽地監局的網頁(網址：)，查閱牌照目錄。

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